近年来，社会经济的快速发展使人们的经济实力得到了提升，人们的生活水平大大提高，用于享受的消费占总消费支出的比重越来越大，其中，用于外出旅游的消费占享受消费的比例较大。

  由于乡村与城市距离较远，不易受工业废水、废气影响，空气清新，长期生活在城市快节奏生活中的人们希望体验农村的恬静生活，感受自然。同时，近年来，国家出台的一系列政策支持农村经济发展，为乡村旅游业的发展奠定物质基础。

  民宿是乡愁与乡土的结合。近年来的民宿数量不断增加，民宿逐渐成为乡村旅游产业的支柱。国家目前正在大力开展新农村建设，部分乡村根据自身特色与优势，依傍青山绿水，致力于发展乡村旅游业，期望通过旅游业带动乡村经济发展，同时促进对环境的治理与保护。

乡村民宿就是将农宅进行改造，将内部改造成为现代化宾馆，即“外土内洋”。在青山绿水之中安置民宿，不仅满足了现代人对住宿环境的需求，还能使游客在青山绿水中与自然亲密接触，感受自然之美，远离城市喧哗，没有工厂的黑烟囱，也没有嘈杂的声音，在蓝天白云中给予心灵宁静，对长期生活在高压环境中的人们来说，是一种很好的放松方式。

  民宿的发展使乡村旅游业得到较快发展，从而促进农村一、二、三产业融合，推动乡村经济进一步发展。但是民宿的发展由于急剧化增长，也出现了一些行业问题。

  一、缺乏文化内涵

  目前，民宿的发展规模不断扩大，影响范围越来越广，在一些旅游资源比较丰富的地区，民宿数量更是呈指数爆炸式增长。

  虽然民宿发展迅猛，但是不可否认的是，民宿在发展过程中出现了很多问题，使发展速度受到了制约。

  因为民宿一般都是在乡村地区，因此在发展过程中，很多乡村民宿管理人员由于自身文化素养不够，容易受到市场盲目性弊端的影响，在看见他人获取利益之后盲目投资，照搬他人的营业模式。事实上，这种行为在民宿运营过程中屡见不鲜，但这种行为带来了严重的后果。盲目投资而不考虑市场因素，且没有与自身乡村特色与优势相结合，失去了乡村特色的文化内涵，使我国民宿发展与农业本质相悖，民宿游失去独特的优势，与其他娱乐场所并无二致。

  二、对民宿的认识不清

  民宿所展现的应该是乡村所特有的风情，具备一定的文化内涵。民宿推动了乡村旅游业繁荣，在乡村产业发展中发挥着重要作用。然而我国当前对民宿没有形成一个清晰认知，很多乡村都把民宿与农家乐混为一谈。事实上，农家乐只是乡村旅游的一种初级形式。而民宿是一种集多元内容为一体的旅游方式，实际功能比农家乐更加强大，甚至更加齐全，也更具有休闲特色，是乡村旅游的高级形态。民宿不仅能提供住宿，还能为游客提供餐饮，同时还具备休闲娱乐的功能，以上功能农家乐都不能与之相提并论。但是目前我国普遍存在将民宿作为农家乐来进行经营的现象。大部分民宿只是将内部设施进行优化，满足游客对住和吃方面的基本要求，却没有展现出民宿中蕴含的文化，给予游客以一定的文化体验。

  三、房屋所有权归属复杂

  民宿后期发展动力不足。在发展乡村旅游业的过程中，许多旧宅院的所有权归属上仍旧存在一些问题。

  当前大部分的民宿经营管理人员，并没有对土地使用进行科学有效规划，尝到民宿经济所带来的利益的甜头之后，盲目对原有房屋进行扩建或者叠盖等。而且很多乡村地处偏远地区，地理位置偏僻，交通设施不够完善，使当地乡村旅游业的发展规模及发展速度受到了限制。

  另外，由于很多乡村在开发民宿游的过程中着重获取经济效益，过度开采旅游资源，加上基础设施不够完善，因此存在一定程度上的安全隐患。这对整体的乡村旅游业发展有着一定影响。

  不仅如此，由于城乡经济发展之间存在一定差别，大部分的偏远地区没有条件设置相应停车场，不能提供较大的购物场所，给来此旅游的人们造成了诸多不便。

  因此，人们在选择旅游地方时，通常会避开这些地方，而这些地区旅游业发展速度将会落后于其他地区。